सुप्रीम कोर्ट ने शुक्रवार को अहमदाबाद की एक लंबे समय से चली आ रही संपत्ति विवाद में एक व्यक्ति को देर से दायर प्रतिदावा (काउंटर-क्लेम) की अनुमति देने वाले गुजरात हाईकोर्ट के आदेश को रद्द कर दिया। जस्टिस पामिडिघंटम श्री नरसिम्हा और जस्टिस जॉयमल्या बागची की पीठ ने कहा कि प्रतिदावा टिक नहीं सकता क्योंकि यह मुख्य रूप से सह-प्रतिवादी के खिलाफ था और मामला काफी आगे बढ़ जाने के वर्षों बाद दायर किया गया।
पृष्ठभूमि
यह विवाद 2012 से जुड़ा है, जब राजुल मनोज शाह, जिन्हें राजेश्वरी के नाम से भी जाना जाता है, ने अहमदाबाद के स्टेडियम चार रास्ता के पास स्थित एक बंगले को लेकर दीवानी वाद दायर किया। उनका कहना था कि यह संपत्ति उनके और उनके दिवंगत भाई की पत्नी के बीच संयुक्त रूप से थी। जब उनकी भाभी ने इसका हिस्सा किरणभाई शकरभाई पटेल को बेचने की कोशिश की, तो शाह ने 21 अक्तूबर 2011 के बिक्री समझौते को शून्य और अमान्य घोषित करने के लिए अदालत का दरवाज़ा खटखटाया।
2013 में भाभी के निधन के बाद, सिटी सिविल कोर्ट ने उनके प्रतिनिधि के तौर पर नज़ीर (अदालत अधिकारी) को प्रतिस्थापित कर दिया। इसके बाद खरीदार पटेल ने 2021 में, यानी मूल वाद दाखिल होने के लगभग नौ साल बाद, अपना लिखित बयान संशोधित करने की कोशिश की। उन्होंने प्रतिदावा दायर कर बिक्री समझौते को लागू करने और संपत्ति का बंटवारा कराने की मांग की।
अदालत की टिप्पणियां
ट्रायल कोर्ट ने पटेल की अर्जी खारिज कर दी थी, यह कहते हुए कि यह देरी से और कानूनी रूप से अस्वीकार्य है। अदालत ने स्पष्ट किया कि प्रतिदावा सह-प्रतिवादी के खिलाफ नहीं लाया जा सकता और 2011 के समझौते को देखते हुए यह समय-सीमा से भी बाहर है। हालांकि, गुजरात हाईकोर्ट ने 2023 में पटेल के प्रतिदावे को मंजूरी दे दी, यह मानते हुए कि कारण-कार्रवाई तब उत्पन्न हुई जब नज़ीर की नियुक्ति हुई।
सुप्रीम कोर्ट ने इस तर्क से असहमति जताते हुए कहा, “प्रतिवादी संख्या 2 द्वारा मांगी गई विशेष निष्पादन की राहत को प्रतिदावे के रूप में नहीं उठाया जा सकता क्योंकि यह वादी के खिलाफ नहीं बल्कि केवल सह-प्रतिवादी के खिलाफ है। यह बिल्कुल भी अनुमेय नहीं है।”
पीठ ने यह भी जोर दिया कि इतनी देर से दायर दावों की अनुमति देने से त्वरित न्याय के सिद्धांत को ठेस पहुंचेगी। “किसी प्रतिवादी को मुद्दे तय हो जाने और वाद काफी आगे बढ़ जाने के बाद प्रतिदावा दायर करने की अनुमति नहीं दी जा सकती। ऐसा करना न्याय की मूल भावना को पराजित करेगा,” जजों ने कहा।
फैसला
इन टिप्पणियों के साथ, उच्चतम न्यायालय ने ट्रायल कोर्ट के आदेश को बहाल कर दिया और हाईकोर्ट के उस आदेश को रद्द कर दिया जिसने पटेल के प्रतिदावे का रास्ता खोल दिया था। राजुल मनोज शाह द्वारा दायर अपील स्वीकार कर ली गई, और अब मूल वाद प्रतिदावे के बिना ही आगे बढ़ेगा।
मामला यहीं समाप्त हुआ: अदालत ने कोई लागत आदेश पारित नहीं किया।
मामला: राजुल मनोज शाह उर्फ राजेश्वरी बनाम किरणभाई शकरभा पटेल और अन्य।
फैसले की तारीख: 12 सितंबर 2025
