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अभिहस्तांतरण
अभिहस्तांतरण: हिंदी टेम्पलेट्स—विक्रय/पट्टा/बंधक/दान/विनिमय/विभाजन विलेख, मुख्तारनामा, धारा 106/80 नोटिस, धारा 138 नोटिस, भागीदारी विलेख, ट्रस्ट विलेख व अन्य.
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Quick Overview
All templates are provided for reference and should be reviewed by legal professionals before use.
Frequently Asked Questions
Common questions about अभिहस्तांतरण legal templates
अभिहस्तांतरण निर्देशिका में क्या‑क्या शामिल है?
सम्पत्ति व लेन‑देन से जुड़े 50 हिंदी ड्राफ्ट्स: विक्रय/पट्टा/बंधक/निरमोचन, दान/त्याग/विनिमय/विभाजन विलेख, भागीदारी विलेख, मुख्तारनामा, धारा 106 TPA/धारा 80 CPC नोटिस, धारा 138 NI एक्ट नोटिस, ट्रस्ट/वसीयत आदि.
विक्रय करने के करार और विक्रय विलेख में क्या अंतर है?
विक्रय करार भविष्य में हस्तांतरण की शर्तें तय करता है; विक्रय विलेख तत्काल स्वामित्व अंतरण करता है और रजिस्ट्रेशन/स्टाम्प अनिवार्य होता है.
पट्टा करार/विलेख में किन बातों का ध्यान रखें?
परिसर का विवरण, अवधि, किराया/सिक्योरिटी, उपयोग शर्तें, मरम्मत/रखरखाव, उपपट्टा/हस्तांतरण, समाप्ति/नोटिस (धारा 106 TPA), देरी ब्याज, विवाद समाधान व रजिस्ट्रेशन/स्टाम्प.
बंधक विलेख और निर्मोचन विलेख कब उपयोग होते हैं?
बंधक विलेख ऋण के बदले संपत्ति पर हक सृजित करता है; ऋण चुकता होने पर बंधक हटाने हेतु निर्मोचन/रिलीज विलेख निष्पादित व पंजीकृत किया जाता है.
दान/त्याग/विनिमय/विभाजन विलेख के लिए कानूनी आवश्यकताएँ क्या हैं?
इमूवेबल प्रॉपर्टी पर ये विलेख राज्य स्टाम्प ड्यूटी के साथ पंजीकरण योग्य होते हैं; संपत्ति का सटीक वर्णन, पक्षकारों की सहमति/क्षमता व गवाह हस्ताक्षर अनिवार्य हैं.
धारा 106 TPA और धारा 80 CPC के नोटिस कब भेजें?
धारा 106: मासिक किरायेदारी समाप्त करने हेतु पूर्व‑नोटिस; धारा 80 CPC: सरकार/सरकारी अधिकारी के विरुद्ध वाद से 2 माह पूर्व अनिवार्य नोटिस.
धारा 138 चेक बाउंस नोटिस में क्या शामिल करें?
चेक विवरण, बैंक मेमो तिथि, देय राशि, 15 दिन में भुगतान मांग; प्रेजेंटेशन/नोटिस टाइमलाइन का अनुपालन करें और सेवा का प्रमाण सुरक्षित रखें.
भागीदारी विलेख/विघटन में क्या प्रमुख शर्तें हों?
लाभ‑हानि अनुपात, पूंजी योगदान, अधिकार/कर्तव्य, संचालन/बैंक प्राधिकरण, प्रवेश/निष्कासन, विवाद समाधान, विघटन/हिसाब निपटान और फर्म का प्रतिनिधित्व.
मुख्तारनामा (Power of Attorney) के प्रकार और उपयोग क्या हैं?
साधारण (General) व विशेष (Special) मुख्तारनामा—संपत्ति बिक्री/रजिस्ट्रेशन, मुकदमेबाजी, बैंकिंग आदि हेतु प्राधिकरण; उपयुक्त स्टाम्प/नोटरी/रजिस्ट्रेशन आवश्यकतानुसार करें.
ट्रस्ट विलेख (स्कूल/मंदिर/चैरिटी) में क्या आवश्यक है?
उद्देश्य, सेटलर/ट्रस्टी विवरण, संपत्ति अनुसूची, ट्रस्टी शक्तियाँ/कर्तव्य, लेखा/ऑडिट, लाभार्थियों के नियम, संशोधन/उत्तराधिकार और पंजीकरण/12A‑80G (यदि लागू).
वसीयत और साक्षी प्रमाणपत्र का प्रारूप कैसा हो?
वसीयत लिखित/हस्ताक्षरित और दो गवाहों द्वारा साक्ष्य‑प्रमाणित हो; साक्षी प्रमाणपत्र में गवाहों का सत्यापन, तिथि/स्थान व टेस्टेटर की समझ‑बूझ का उल्लेख हो.
फ्लैट/भवन/भूमि विक्रय करार में RERA/टाइटल ड्यू‑डिलिजेंस कैसे जोड़ें?
RERA रजिस्ट्रेशन/कार्पेट एरिया, समयसीमा/डिले इंटरेस्ट, गुणवत्ता/डिफेक्ट लाइबिलिटी क्लॉज़; टाइटल चेन, एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट, NOC/सैंक्शन प्लान आदि संलग्न करें.