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अभिहस्तांतरण: हिंदी टेम्पलेट्स—विक्रय/पट्टा/बंधक/दान/विनिमय/विभाजन विलेख, मुख्तारनामा, धारा 106/80 नोटिस, धारा 138 नोटिस, भागीदारी विलेख, ट्रस्ट विलेख व अन्य.
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Quick Overview
All templates are provided for reference and should be reviewed by legal professionals before use.
FAQs
अभिहस्तांतरण निर्देशिका में क्या‑क्या शामिल है?
सम्पत्ति व लेन‑देन से जुड़े 50 हिंदी ड्राफ्ट्स: विक्रय/पट्टा/बंधक/निरमोचन, दान/त्याग/विनिमय/विभाजन विलेख, भागीदारी विलेख, मुख्तारनामा, धारा 106 TPA/धारा 80 CPC नोटिस, धारा 138 NI एक्ट नोटिस, ट्रस्ट/वसीयत आदि.
विक्रय करने के करार और विक्रय विलेख में क्या अंतर है?
विक्रय करार भविष्य में हस्तांतरण की शर्तें तय करता है; विक्रय विलेख तत्काल स्वामित्व अंतरण करता है और रजिस्ट्रेशन/स्टाम्प अनिवार्य होता है.
पट्टा करार/विलेख में किन बातों का ध्यान रखें?
परिसर का विवरण, अवधि, किराया/सिक्योरिटी, उपयोग शर्तें, मरम्मत/रखरखाव, उपपट्टा/हस्तांतरण, समाप्ति/नोटिस (धारा 106 TPA), देरी ब्याज, विवाद समाधान व रजिस्ट्रेशन/स्टाम्प.
बंधक विलेख और निर्मोचन विलेख कब उपयोग होते हैं?
बंधक विलेख ऋण के बदले संपत्ति पर हक सृजित करता है; ऋण चुकता होने पर बंधक हटाने हेतु निर्मोचन/रिलीज विलेख निष्पादित व पंजीकृत किया जाता है.
दान/त्याग/विनिमय/विभाजन विलेख के लिए कानूनी आवश्यकताएँ क्या हैं?
इमूवेबल प्रॉपर्टी पर ये विलेख राज्य स्टाम्प ड्यूटी के साथ पंजीकरण योग्य होते हैं; संपत्ति का सटीक वर्णन, पक्षकारों की सहमति/क्षमता व गवाह हस्ताक्षर अनिवार्य हैं.
धारा 106 TPA और धारा 80 CPC के नोटिस कब भेजें?
धारा 106: मासिक किरायेदारी समाप्त करने हेतु पूर्व‑नोटिस; धारा 80 CPC: सरकार/सरकारी अधिकारी के विरुद्ध वाद से 2 माह पूर्व अनिवार्य नोटिस.
धारा 138 चेक बाउंस नोटिस में क्या शामिल करें?
चेक विवरण, बैंक मेमो तिथि, देय राशि, 15 दिन में भुगतान मांग; प्रेजेंटेशन/नोटिस टाइमलाइन का अनुपालन करें और सेवा का प्रमाण सुरक्षित रखें.
भागीदारी विलेख/विघटन में क्या प्रमुख शर्तें हों?
लाभ‑हानि अनुपात, पूंजी योगदान, अधिकार/कर्तव्य, संचालन/बैंक प्राधिकरण, प्रवेश/निष्कासन, विवाद समाधान, विघटन/हिसाब निपटान और फर्म का प्रतिनिधित्व.
मुख्तारनामा (Power of Attorney) के प्रकार और उपयोग क्या हैं?
साधारण (General) व विशेष (Special) मुख्तारनामा—संपत्ति बिक्री/रजिस्ट्रेशन, मुकदमेबाजी, बैंकिंग आदि हेतु प्राधिकरण; उपयुक्त स्टाम्प/नोटरी/रजिस्ट्रेशन आवश्यकतानुसार करें.
ट्रस्ट विलेख (स्कूल/मंदिर/चैरिटी) में क्या आवश्यक है?
उद्देश्य, सेटलर/ट्रस्टी विवरण, संपत्ति अनुसूची, ट्रस्टी शक्तियाँ/कर्तव्य, लेखा/ऑडिट, लाभार्थियों के नियम, संशोधन/उत्तराधिकार और पंजीकरण/12A‑80G (यदि लागू).
वसीयत और साक्षी प्रमाणपत्र का प्रारूप कैसा हो?
वसीयत लिखित/हस्ताक्षरित और दो गवाहों द्वारा साक्ष्य‑प्रमाणित हो; साक्षी प्रमाणपत्र में गवाहों का सत्यापन, तिथि/स्थान व टेस्टेटर की समझ‑बूझ का उल्लेख हो.
फ्लैट/भवन/भूमि विक्रय करार में RERA/टाइटल ड्यू‑डिलिजेंस कैसे जोड़ें?
RERA रजिस्ट्रेशन/कार्पेट एरिया, समयसीमा/डिले इंटरेस्ट, गुणवत्ता/डिफेक्ट लाइबिलिटी क्लॉज़; टाइटल चेन, एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट, NOC/सैंक्शन प्लान आदि संलग्न करें.