बॉम्बे हाईकोर्ट ने झोपड़पट्टी पुनर्विकास मामले में याचिकाकर्ताओं और वकीलों पर ₹30 लाख का जुर्माना लगाया

बॉम्बे हाईकोर्ट ने 2019 में दायर रिट याचिकाओं को बहाल करने के लिए दो याचिकाकर्ताओं और उनके वकीलों पर कुल ₹30 लाख का जुर्माना लगाया है, जो कार्यालयीय आपत्तियों को दूर न करने के कारण खारिज कर दी गई थीं।

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न्यायमूर्ति कमल खाटा ने 21 जुलाई 2025 को दिए गए आदेश में महात्मा फुले कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी (प्रस्तावित) और उनके वकीलों के साथ-साथ यूनिटी लैंड कंसल्टेंसी (डेवलपर) और उनके वकीलों पर ₹15 लाख-₹15 लाख का जुर्माना लगाया।

"दोनों याचिकाकर्ता और उनके वकील... प्रत्येक को ₹15,00,000/- की लागत का भुगतान करना होगा, कुल ₹30,00,000/-, उनकी संबंधित याचिकाओं की पुनर्स्थापना के लिए, जो कि उच्च न्यायालय (मूल पक्ष) नियम, 1980 के नियम 986 के अंतर्गत कार्यालयीय आपत्तियाँ दूर न करने के कारण खारिज की गई थीं,"
— न्यायमूर्ति कमल खाटा

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आदेश के अनुसार, महात्मा फुले सीएचएस (प्रस्तावित) और उनके वकीलों को K.E.M. अस्पताल, मुंबई की पूअर बॉक्स चैरिटी फंड में प्रत्येक को ₹7.5 लाख देना होगा। इसी तरह, यूनिटी लैंड कंसल्टेंसी और उनके वकीलों को बार काउंसिल ऑफ महाराष्ट्र एंड गोवा एडवोकेट एड फंड में ₹7.5 लाख-₹7.5 लाख का भुगतान करना होगा।

"उपरोक्त लागतों का भुगतान बॉम्बे हाईकोर्ट की वेबसाइट पर इस आदेश के अपलोड होने की तारीख से दो सप्ताह के भीतर किया जाना चाहिए। भुगतान के बाद, 1959 दिनों की देरी माफ मानी जाएगी और याचिकाएं पुनर्स्थापित की जाएंगी,"
— न्यायमूर्ति कमल खाटा

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मामले की पृष्ठभूमि

यह मामला झोपड़पट्टी पुनर्विकास से जुड़ा है, जिसकी योजना सबसे पहले 2006 में बनाई गई थी। उसी वर्ष श्रुष्टि डेवेलपर्स को नियुक्त किया गया था, लेकिन 2018 तक कोई काम शुरू नहीं हो पाया। इसके चलते महात्मा फुले सीएचएस के सदस्यों ने श्रुष्टि डेवेलपर्स की नियुक्ति रद्द करने के लिए आवेदन दिया और 13 अप्रैल 2018 को हुई विशेष आमसभा में यूनिटी लैंड कंसल्टेंसी को नया डेवेलपर नियुक्त किया गया।

इसके बाद, यूनिटी लैंड कंसल्टेंसी ने जुलाई 2018 में अपना पुनर्विकास प्रस्ताव झोपड़पट्टी पुनर्विकास प्राधिकरण (SRA) को सौंपा, जिसने स्क्रूटिनी फीस स्वीकार की।

हालांकि, कुछ असंतुष्ट सदस्यों ने फिर से महात्मा फुले सीएचएस के नाम से नई सोसायटी बनाई और यूनिटी की नियुक्ति को चुनौती दी। इस विवाद को एपेक्स ग्रीवेंस रिड्रेसल कमेटी (AGRC) ने स्वीकार किया और अक्टूबर 2019 में यूनिटी लैंड कंसल्टेंसी के खिलाफ आदेश पारित किया। इसके विरुद्ध यूनिटी ने बॉम्बे हाईकोर्ट में चुनौती दी।

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6 फरवरी 2020 को न्यायमूर्ति शिरीष गुप्ते ने AGRC के आदेश पर अंतरिम स्थगन आदेश पारित किया था।

हालांकि, दोनों रिट याचिकाएं निष्क्रिय रहीं और 2020 में कार्यालयीय आपत्तियाँ दूर न करने के चलते खारिज कर दी गईं। याचिकाकर्ताओं ने 2025 में फिर से कोर्ट का रुख किया, जिससे नाराज होकर न्यायालय ने ₹30 लाख का भारी जुर्माना लगाया।

Case Title: Mahatma Phule CHS (Proposed) vs Mahatma Phule CHS (Proposed) [Writ Petition (Loding) 3075 of 2019]

कोर्ट में उपस्थिति

• महात्मा फुले सीएचएस (प्रस्तावित) की ओर से: अधिवक्ता स्वप्निल बंगुर और शैलेश पाल
• यूनिटी लैंड कंसल्टेंसी की ओर से: अधिवक्ता कवन दुआ और अश्विन त्रिपाठी
• AGRC की ओर से: अधिवक्ता योगेश पाटिल और अभिजीत पाटिल